Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Grebin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grebin und Umgebung interessant? Grebin ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grebin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grebin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken werden als die erste Art von Umkehrhypotheken betrachtet. Diese Hypotheken werden in der Regel nicht voll finanziert, und es gibt einige Einschränkungen für Darlehen unter bestimmten Umständen Ein Kreditnehmer kann zum ersten Mal Hypothekenzahlungen verlangen, wenn die Immobilie frei wird Wenn die Immobilie zuvor nicht als Vollzeitwohnsitz genutzt wurde, ist ein Kreditnehmer für alle Hypothekenzahlungen verantwortlich. Schlagwort Notarkosten in Grebin? In der EU werden Umkehrhypotheken oft als "retirement age"-Darlehen bezeichnet. Dieser Begriff bezieht sich auf Darlehensnehmer, die vor dem Datum der ersten Umkehrhypothek das 62. Lebensjahr erreicht haben. Bei diesen Darlehensnehmern beginnt ihr Vermögen später zu reifen, und ihre volle Beschäftigungsdauer beginnt in einer anderen Richtung zu laufen als die ihrer aktuellen Hypothek, was wiederum bedeutet, dass ihre Hypothekenschulden bis zum Ruhestand abwärts rollen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24329, 24329 |
| Verwaltungssitz | Plön |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grebin (Preise in EUR pro m²)
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