Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wesselburener Deichhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wesselburener Deichhausen und Umgebung interessant? Wesselburener Deichhausen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wesselburener Deichhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wesselburener Deichhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zinsen für Umkehrhypotheken Bis zu 100 % der Umkehrhypothekendarlehen (vor allem Hypotheken und dergleichen!) sind Umkehrhypothekendarlehen, aber sie werden auch als Umkehrhypotheken bezeichnet. Diese kommerziellen/vermieteten oder autounterstützten Wertpapiere qualifizieren sich für Umkehrhypothekenzinsen auf der Grundlage von Faktoren wie dem Kapitalbetrag des Darlehens (in Pfund), ob die Bank einen Kapitalbetrag hat oder nicht, und dem Anteil des Kapitals (einschließlich Zinsen, Kapitalrate und Zinssatz), der an Banken außerhalb der Vereinigten Staaten gezahlt wird. Teilverkauf im Zusammenhang mit Nebenkosten in Wesselburener Deichhausen? In einigen Staaten, eine umgekehrte Hypothek automatisch wieder seinen Wert bis zu einem Maximum von € 100.000 standardmäßig In einigen Staaten, der Betrag wird auf der Grundlage der Kreditnehmer den tatsächlichen Wert zum Zeitpunkt der umgekehrten Hypothek Ein weiterer Vorbehalt, manchmal eine umgekehrte Hypothek genannt, ist, dass nur der Eigentümer des Hauses kann auf dem Grundstück ausschließen Auch im Falle von niemand Zwangsvollstreckung auf den Hausbesitzer das Haus, die umgekehrte Hypothek Kreditgeber kann das Recht haben, auf die Hauseigentümer der eigenen Hause ausschließen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25764 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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