Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Büsumer Deichhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Büsumer Deichhausen und Umgebung interessant? Büsumer Deichhausen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Büsumer Deichhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Büsumer Deichhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können Ihr Leben um bis zu zwei Drittel verlängern (auch wenn einige Umkehrhypotheken langfristig sind, was bedeutet, dass Sie zur Jahrhundertwende aus dem Haus ausziehen können), nachdem Sie Ihr ursprüngliches Haus verkauft haben. Wenn Sie zwei oder mehr Umkehrhypotheken haben, sind Sie gesetzlich verpflichtet, genau das zu tun, was in Abschnitt 14 des Mortgage Disclosure Act von 1938 festgelegt ist Der Hypothekeninhaber kann bei der National Association of Realtors ein Teilverkauf beantragen Die Umkehrhypothek berechtigt Sie nicht zu einer Rendite. Doch Energieausweis in Büsumer Deichhausen? Um eine umgekehrte Hypothek zurückzuzahlen, muss der Kreditnehmer entweder ein neues Haus kaufen, in eine andere Immobilie umziehen oder andere finanzielle Maßnahmen ergreifen, die in der Treuhandurkunde des Kreditnehmers nicht vorgesehen sind Rückzahlung Renovieren Benutzen Sie Ihre Kredit- oder Debitkarten, zahlen Sie mit Bargeld oder Kreditkarte, und bezahlen Sie Ihre Hypothek Hypothek umkehren Wenn Sie in eine neue Wohnung umziehen, sollten Sie die Rückzahlung der Hypothek in Betracht ziehen, wenn Sie in eine kleinere, weniger teure Wohnung ziehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25761 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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