Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Strübbel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Strübbel und Umgebung interessant? Strübbel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Strübbel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Strübbel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann vorteilhaft sein, wenn sie den umfassendsten gesetzlichen Regelungen unterliegt, die es gibt. Seit 2007 besagen die Richtlinien des europäische Institute of Certified Public Accountants (AICPA), dass Umkehrhypotheken "nur bei ernsthaftem Ausfallrisiko in Betracht gezogen werden sollten". Wenn der Kapitalbetrag mehr als 250.000 EUR beträgt, ist die Umkehrhypothek eine unbesicherte Hypothek für einen Teil des Kapitalbetrags des Darlehens, nicht nur für den gezahlten Betrag. Jedoch Kreditrechner in Strübbel? Es ist im Allgemeinen eine gute Idee, eine umgekehrte Hypothek zu erhalten, indem man die Darlehensurkunde schreibt und den Vertrag ausstellt, um das Recht zu schaffen Weitere Informationen über ein Teilverkauf finden Sie in unseren häufig gestellten Fragen Erneuern Sie Ihr Eigentum mit Reverse Mortgage! Wenn Sie den ursprünglichen Antrag für das Darlehen nicht ausgefüllt haben, fahren Sie nicht fort. Sie müssen zuerst Ihre ursprüngliche Schätzung einholen und einen Original-Altersnachweis vorlegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25792 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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