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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wittichenau - Kulow

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wittichenau - Kulow und Umgebung interessant? Wittichenau - Kulow ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wittichenau - Kulow
Wittichenau - Kulow (Sachsen)
Teilverkauf
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Kondominium w Wittichenau - Kulow

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wittichenau - Kulow.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wittichenau - Kulow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Falle eines Ausfalls kann ein Teilverkauf also nicht für dieses nicht ausgezahlte Darlehen in Rechnung gestellt werden. Im Falle eines Kapitalgewinns können die Anleger dem Kreditnehmer jedoch den überschüssigen Wert einem Immobilien-Teilverkauf in Rechnung stellen, und der Kreditnehmer muss ihn entschädigen. Da diese Maßnahmen nicht in die Mindestanzahl von Jahren eingerechnet werden, in denen ein Kreditnehmer in Verzug geraten kann, werden Umkehrhypotheken in der Regel nur Ende 2005 oder in den ersten fünf Jahren vor dem Zeitpunkt des Ausfalls oder in den ersten fünf Jahren vor dem Zeitpunkt des Ausfalls berechnet. Und Bundesland in Wittichenau - Kulow? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie oder ein "Umkehrhypothekenmakler" hilft in der Regel Menschen, auf sichere Weise Eigentum zu erwerben. Da der Umkehrhypothekenmakler dabei helfen kann, diese Häuser in Betrieb zu nehmen, und der Kreditnehmer eine Vorab-Rendite auf die Hausinvestition erhält, kann er für den gleichen Zweck eingesetzt werden wie Kreditmakler oder jeder andere Darlehensmakler oder -vermittler Auf diese Weise kann ein neuer Hausbesitzer die gewünschte Investition in einem unveränderten, gut gestalteten Haus, das er erworben hat, aufbauen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 296.290
Kfz-Kennzeichen BZ, BIW, HY, KM
Fläche 2396 km²
Postleitzahlen 2997
Verwaltungssitz Bautzen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wittichenau - Kulow (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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