Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Panschwitz-Kuckau - Pančicy-Kukow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Panschwitz-Kuckau - Pančicy-Kukow und Umgebung interessant? Panschwitz-Kuckau - Pančicy-Kukow ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Panschwitz-Kuckau - Pančicy-Kukow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Panschwitz-Kuckau - Pančicy-Kukow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ruhestand Ruhestandseinkommen und persönliche Sicherheit Der Ruhestand ist ein Teil des Einkommens und des Einkommens auf Rentenkonten Ein Guthaben aus einem Vermögenskaufplan ist ein Teil des Einkommens während der Laufzeit des Vermögens Eine Rente oder ein auf einer Rente basierender Altersvorsorgeplan ermöglicht es einem Rentner, ein Vollzeiteinkommen im Umlageverfahren zu erzielen, das über den üblichen jährlichen Umlagesatz von 4 Prozent hinausgeht Dieses Einkommen wird nicht besteuert, es sei denn, der Teilnehmer zahlt einen Teil der Leistung über das Alter des Teilnehmers hinaus. Doch Teilverkauf in Panschwitz-Kuckau - Pančicy-Kukow? Retrofit-Hypothek Die Retrofit-Hypothek (auch Reverse-Hypothek oder Reverse-Subprime genannt) ist ein Darlehen, das dazu dient, das Haus in Zukunft "fitter" zu machen und das Kapital eines zweiten Hauses zu decken. Alle diese Merkmale sind bei einem Retrofit-Hypothekendarlehen erforderlich und sind oft gleich, unabhängig davon, wie der Darlehensnehmer das Haus gekauft hat Das Kapital eines jeden Darlehens ist der Betrag der Anschaffungskosten des Hauses, der Zinssatz und alle Hauptkomponenten der Hauptrechnung des Hauses.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 1920 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Panschwitz-Kuckau - Pančicy-Kukow (Preise in EUR pro m²)
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