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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Pulsnitz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pulsnitz und Umgebung interessant? Pulsnitz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Pulsnitz
Pulsnitz (Sachsen)
Teilverkauf
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Dom w Pulsnitz
Eigentumswohnung in Pulsnitz
Kondominium w Pulsnitz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pulsnitz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pulsnitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist kein Eigenheimdarlehen Der Kreditnehmer ist nicht verpflichtet, das Haus zu verkaufen oder zu vermieten, das sich im Besitz der ursprünglichen Hypothek befindet, vermietet ist oder anderweitig durch die ursprüngliche Hypothek oder zum Zeitpunkt des Kaufs des Hauses oder zum Zeitpunkt der Ausstellung oder Auszahlung der Hypothek gesichert ist Die Umkehrhypothek ist kein Erbrecht Der Kreditnehmer hat nur Anspruch auf den Wert des Hauses durch die Hypothek selbst Wenn die ursprüngliche Hypothek am oder vor dem 1. Juli 1988 bezahlt wurde, werden die gesamte Umsatzsteuer und die Hypothekenzinsen bezahlt. Aber was ist mit Notarkosten in Pulsnitz? Dies bedeutet, dass der Käufer, nachdem er auf den Kopf gestellt wurde, mit größerer Wahrscheinlichkeit aus dem Haus auszieht Der Käufer ist dann eher bereit, das Haus zu behalten und den Darlehenssaldo zurückzuzahlen Folglich kann ein Teilverkauf immer noch einen Teil des Immobilienwerts nur nach Zinsen auszahlen Tatsächlich werden Umkehrhypotheken auf dem Markt manchmal als "Darlehen vor Steuererhöhungen" bezeichnet B.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 296.290
Kfz-Kennzeichen BZ, BIW, HY, KM
Fläche 2396 km²
Postleitzahlen 1896
Verwaltungssitz Bautzen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pulsnitz (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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