Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Obergurig - Hornja Hórka
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obergurig - Hornja Hórka und Umgebung interessant? Obergurig - Hornja Hórka ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obergurig - Hornja Hórka.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obergurig - Hornja Hórka. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da ein Hausbesitzer nicht sicher sein kann, ob er zum Zeitpunkt der Fälligkeit noch Schulden hat oder nicht, muss ein Teilverkauf eine letzte Möglichkeit bieten Zurück zum Anfang Hinweis: Alle diese Regeln und Definitionen (siehe die Definition des Begriffs "Umkehrhypothek") sind das Ergebnis jahrelanger Erfahrung Es gibt keine absolute Regel Es gibt viele verschiedene Arten von Umkehrhypotheken Wir werden die Bedingungen, Werte und die Unterschiede zwischen den einzelnen Arten diskutieren. Was sagt die Presse zu Gewerbeimmobilie in Obergurig - Hornja Hórka? Verlassen auf Kreditnehmer Wenn Sie sich den Kredit leisten können, dann werden Sie vielleicht nur ungern einen Vertreter anrufen, um einen Verbraucher zu fragen, was er oder sie für den Kredit braucht, oder in einigen Fällen bei einer Wohnung oder Adresse (falls vorhanden) auftauchen. Wenn dies geschieht, kann es sein, dass die Kreditgeber nicht alle Zahlungen leisten oder der Kreditnehmer einfach ein "Lügner " ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 2692 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
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