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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Sohland an der Spree

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sohland an der Spree und Umgebung interessant? Sohland an der Spree ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sohland an der Spree
Sohland an der Spree (Sachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Bautzen
Haus in Sohland an der Spree
Dom w Sohland an der Spree
Eigentumswohnung in Sohland an der Spree
Kondominium w Sohland an der Spree

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sohland an der Spree.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sohland an der Spree. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die meisten Umkehrhypotheken (wie z. B. der Schuldschein) erfordern keine Zahlungen in bestimmter Höhe (z. B. in Höhe eines Kredits oder einer monatlichen Hypothekenzahlung). Der Hypothekenschuldner kann auch nicht mehr Geld leihen oder mehr Eigenkapital zurückzahlen, so dass ein Teilverkauf nicht mehr als 6 % des Kapitals plus 10 % der gezahlten Zinsen betragen darf. Teilverkauf im Zusammenhang mit Provision in Sohland an der Spree? Was ist ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Immobiliendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie gesichert ist, die durch eine Vereinbarung zwischen dem Darlehensnehmer und dem Hausverwalter abgesichert ist Die Hypothek wird in der Regel in Raten gezahlt, wenn der Schuldner vollständig ausgezahlt ist Der vom Darlehensgeber gezahlte Hauptbetrag umfasst Zinsen und Steuern, nicht das Kapital (z. B. ein Wohnungsbaudarlehen in Höhe von 25.000 EUR) Außerdem erhebt der Darlehensgeber einen monatlichen Zuschlag, der sich nach dem monatlichen Haushaltseinkommen des Darlehensnehmers richtet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 296.290
Kfz-Kennzeichen BZ, BIW, HY, KM
Fläche 2396 km²
Postleitzahlen 2689
Verwaltungssitz Bautzen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sohland an der Spree (Preise in EUR pro m²)

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