Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Haselbachtal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Haselbachtal und Umgebung interessant? Haselbachtal ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Der Kreissitz befindet sich in Bautzen - Budyšin. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Haselbachtal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Haselbachtal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditreparatur und Rückzahlung Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu refinanzieren, um ein anderes oder noch teureres zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie Ihre ursprünglichen Darlehensdokumente sorgfältig prüfen. Je nach den Richtlinien des Kreditgebers erfahren Sie möglicherweise etwas über die Refinanzierungsanforderungen und wie viel Sie für eine Immobilie verlangen können, wie lange Sie für die Rückzahlung brauchen und vieles mehr. Viele Leute, besonders in Notstandsgebieten, verwenden möglicherweise keine einfache Kreditprüfung, wenn sie wissen, dass der Kreditnehmer niemals in der Lage sein wird, die Zahlung von 0 € zurückzuzahlen. Doch Stadt in Haselbachtal? Diese Art von Darlehen kann auch zu Verlusten führen, wenn das Darlehen auf eine inaktive oder niedrige zinsfreie Periode gesetzt wird. Daher werden umgekehrte Hypotheken, einschließlich umgekehrter Hypotheken, die eine zusätzliche Laufzeit und eine zusätzliche zinsfreie Periode haben, im Allgemeinen als ein niedrigeres Zinsverhältnis als Einfamilienhaus-Darlehen der gleichen Art angesehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.290 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BZ, BIW, HY, KM |
| Fläche | 2396 km² |
| Postleitzahlen | 1920, 1920 |
| Verwaltungssitz | Bautzen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Haselbachtal (Preise in EUR pro m²)
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