Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kesten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kesten und Umgebung interessant? Kesten ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kesten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kesten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypotheken ermöglichen es Ihnen auch, die Immobilie in der gleichen Höhe zu behalten, wie sie normalerweise sein könnte, weil Ihr Haus eine feste Laufzeit hat und nicht eine modifizierte Laufzeit, so dass Sie nur einen Kredit aufnehmen müssen, um Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu leisten. Was ist ein Teilverkauf und was kann ich dagegen tun? Grundlagen der Umkehrhypothek Schneiden Sie die Rückseite des Hauses des Hauseigentümers und legen Sie die Rückseite unter der Rückseite der Garage oder einem anderen sicheren Ort und Ort, der genug Strom enthält, so dass die Rückseite vollständig mit Kunststoff abgedeckt werden kann. Was sagt die Presse zu Umkehrhypothek in Kesten? Was machen Umkehrhypotheken-Kreditgeber mit Kreditnehmern? Für Menschen mit bestimmten Formen von Hypothekenschulden ist es sinnvoll, den durchschnittlichen Hypothekenzins und die Zinssätze für die Darlehen zu vergleichen Viele Kreditnehmer haben ihre Darlehen in einem festverzinslichen Geldmarkt in dem Bemühen, einen höheren Zinssatz zu erhalten, während andere ihre Eigenschaften verwendet haben, um teurere Darlehen zu kaufen Im Allgemeinen ist der durchschnittliche Zinssatz für Umkehrhypotheken, die Kreditnehmer in den letzten 30 Tagen für Darlehen angewendet haben, 13 9 Prozent, verglichen mit 4.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.194 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WIL, BKS |
| Fläche | 1168 km² |
| Postleitzahlen | 54518, 54518 |
| Verwaltungssitz | Bernkastel-Wittlich |
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