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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Flomborn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Flomborn und Umgebung interessant? Flomborn ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Flomborn
Flomborn (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Alzey-Worms
Haus in Flomborn
Dom w Flomborn
Eigentumswohnung in Flomborn
Kondominium w Flomborn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Flomborn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Flomborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Umkehrhypothekengesetz garantiert die Integrität einem Immobilien-Teilverkauf, indem es den Wert des zugrundeliegenden Hauses schützt. Wenn dieses Recht nicht vorhanden ist, wird ein Teilverkauf komplexer. Wenn die Immobilie auf dem Markt ist und möglicherweise verkauft wurde, droht dem zugrundeliegenden Haus die Zwangsvollstreckung, und da der Wert der Immobilie sinkt, hat der Darlehensnehmer ein größeres Interesse daran, ein anderes Haus zu erhalten als das, auf dem der Verkäufer das Eigenkapital aufgebaut hat. Gibt es Alternativen zu Finanzierungsrechner in Flomborn? Stattdessen wird davon ausgegangen, dass der Wert des Hauses den Unterhalts- und Instandhaltungskosten entspricht, und er wird in der Regel als Prozentsatz der gezahlten Zinsen ausgedrückt. Wenn der Wert des Hauses die jährliche Prämie übersteigt, die von dieser Immobilie zur Deckung der Kapitalerhöhung zu zahlen ist, wird es als vollständig veräußerbar angesehen (d. h., die Immobilie wird mit 100.000 EUR bewertet) Hinweis: Wenn eine Immobilie gekauft wird, können Sie bei Bedarf das nicht gezahlte Kapital abziehen, solange es die Unterhaltskosten nicht übersteigt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 131.330
Kfz-Kennzeichen AZ
Fläche 588 km²
Postleitzahlen 55234, 55234
Verwaltungssitz Alzey-Worms

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Flomborn (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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