Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Mauchenheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mauchenheim und Umgebung interessant? Mauchenheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mauchenheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mauchenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Verzugszinssatz für ein Teilverkauf beträgt 10 % pro Monat ab dem Kaufdatum, solange der Gesamtwert des Hauses weniger als 100.000 Euro beträgt (200.000 €201.000 €202.000 €203.000 €204.000 €205.000 €206.000) In einigen Bundesländer und bundesstaatlich anerkannten Gebieten haben Privatpersonen bestimmte Rechte und Privilegien im Zusammenhang mit umgekehrten Hypotheken. Aber was ist mit Bausubstanz in Mauchenheim? Kreditnehmer halten oft andere Kredite zurück, während sie auf die Refinanzierung des verbleibenden Teils ihrer Wohnungen warten Kreditnehmer ziehen in der Regel in eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, wenn sie keine andere verfügbare Wohnung mehr finden müssen und wenn die Wohnung als Sozialwohnungsprojekt gilt Kreditnehmer, die in eine Wohnung mit drei Schlafzimmern einziehen und ausziehen, müssen möglicherweise mehr für die verbleibenden Hypothekenzahlungen zahlen Die Kreditsalden für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern übersteigen in der Regel 40.000 EUR, da auf den ausstehenden Betrag keine Zinsen anfallen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 67294 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mauchenheim (Preise in EUR pro m²)
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