Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Monsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Monsheim und Umgebung interessant? Monsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Monsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Monsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Pro-aktive Hypothekenverkäufe an Personen, die zuvor zwangsversteigert wurden: Wenn ein Kreditgeber einen Verkauf des Wohneigentums an die unmittelbare Familie dieser Person genehmigt hat, wird erwartet, dass die Person, die die Wohnung oder das Haus besitzt, die Verantwortung für den Verkauf des Käufers übernimmt und die Verkaufssteuern und die Versicherung des Käufers bezahlt. Aber die Person, die die Wohnung oder das andere Eigentum nicht innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Verkaufs erworben hat, muss die Haussteuern oder die Versicherung des Käufers bezahlen. Details zu Bausubstanz in Monsheim? Weitere Einzelheiten finden Sie unter Umkehrhypothek Für weitere Informationen, rufen Sie unseren Makler an Darlehensvermittlungen Für die Vermittlung von Hypothekendarlehen gelten neben bestimmten anderen Bundes- und Landesgesetzen für die Vergabe von Privatkrediten die folgenden Bedingungen Umkehrhypothek Hypothekenmakler Umkehrhypothekendarlehen sind Darlehen, die an einen Darlehensnehmer oder an einen Begünstigten einem Immobilien-Teilverkauf vergeben werden, sofern die Bedingungen der Umkehrhypothek von beiden Parteien vereinbart und von einer der beiden Parteien genehmigt wurden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 67590 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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