Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Saulheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Saulheim und Umgebung interessant? Saulheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Saulheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Saulheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Beginnt der Kreditnehmer nicht, in der Wohnung zu leben, ist die monatliche Rückzahlung jeden Monat ab Januar des Jahres, in dem der Kreditnehmer stirbt, in voller Höhe fällig Die Höhe der vom Kreditnehmer zu zahlenden Zinsen wird als Zinssatz bezeichnet, der sich aus dem Quadrat des Zahlungssatzes ergibt Der Zinssatz gilt für alle an den Kreditnehmer geleisteten Zahlungen und für alle künftigen Rückzahlungen Hinweis Eine vorzeitige Zwangsvollstreckung ist im Allgemeinen eine Zwangsversteigerung der Wohnung. Doch Verrentung in Saulheim? Umkehrhypotheken unterliegen den Bundes- und Landesgesetzen über Wohneigentum und Hypothekenversicherung Die Darlehensbedingungen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Vereinbarung zwischen einer Person, deren Hauptwohnsitz sich in einer großen Wohngemeinde befindet, und einer Person, die Bürgerin oder Bürger eines anderen Bundesstaates der Vereinigten Staaten ist und in derselben Stadt wohnt (und einen legalen Status als Daueraufenthaltsberechtigter hat). Der Begriff wird häufig auf Personen angewandt, die einen gültigen EU-Pass oder einen Staatsbürgerschaftsstatus besitzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55291 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Saulheim (Preise in EUR pro m²)
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