Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wiesenfelden

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wiesenfelden und Umgebung interessant? Wiesenfelden ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Der Kreissitz befindet sich in Straubing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wiesenfelden
Wiesenfelden (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Straubing-Bogen
Haus in Wiesenfelden
Dom w Wiesenfelden
Eigentumswohnung in Wiesenfelden
Kondominium w Wiesenfelden

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wiesenfelden.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wiesenfelden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Fällt der Zinssatz unter Null, muss der Kreditnehmer einen monatlichen Hypothekenzins zahlen, der den Betrag des niedrigeren Zinssatzes übersteigt. Darüber hinaus hat der Kreditnehmer nach der derzeitigen Gesetzgebung Anspruch auf 50.000 Euro pro Jahr, wenn der geschuldete Betrag 50.000 Euro übersteigt (was 10.500 Euro weniger als der Höchstbetrag des Kredits war). Darüber hinaus erfordern umgekehrte Hypotheken in der Regel eine monatliche Anzahlung von 1.000 Euro. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Immobilie in Wiesenfelden? Hausbesitzer haben in der Regel keine zusätzlichen Verpflichtungen im Zusammenhang mit einem Teilverkauf, im Gegensatz zu Personen, die eine Hypothek aufgenommen haben Wenn der Wert des Hauses kurzfristig steigt, z. B. wenn die Banken die Hauspreise anpassen, können die Banken den Wert des Hauses erhöhen, während der Betrag der auf der Rückseite gezahlten Zinsen unverändert bleibt oder der Gesamtbetrag im Laufe der Zeit steigt Anstelle einem Immobilien-Teilverkauf kann auch eine Zwangsvollstreckung oder ein anderes Insolvenzverfahren durchgeführt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 102.398
Kfz-Kennzeichen SR, BOG, MAL
Fläche 1202 km²
Postleitzahlen 94344
Verwaltungssitz Straubing-Bogen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wiesenfelden (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.