Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Aholfing
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aholfing und Umgebung interessant? Aholfing ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Der Kreissitz befindet sich in Straubing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aholfing.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aholfing. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In manchen Jahren können die Zinsen für die umgekehrte Hypothek dem Haus des Kreditnehmers angelastet werden, so dass die Hypothek, wenn der Kreditnehmer das Ende seines Kredits erreichen kann, erst dann bezahlt wird, wenn der Kreditgeber eine beträchtliche Vorauszahlungsfrist hat Ein neuer Kreditnehmer kann jedoch jedes Jahr 5 000 EUR aufnehmen, um die bereits geleisteten Nachzahlungen zu tilgen Zurück zum Anfang Grundlagen des Eigenkapitals Ein Zinssatz ist eine Zahl, die auf eine Eigenheimsicherheit erhoben wird. Ein Satz von 0. Gibt es Alternativen zu Baufinanzierung in Aholfing? Wenn die Immobilie eines Kreditnehmers leer steht, können der Kreditnehmer und seine Gläubiger versuchen, die Immobilie zu kaufen und bei der Zwangsversteigerung einen Verlust hinnehmen Sie können versuchen, einen Teil des Kredits aus der Immobilie zu erhalten, aber es gibt keine Garantie, dass der Eigentümer oder der Käufer diese Gelder tatsächlich erhält Bei Immobilien, für die umgekehrte Hypotheken verboten sind, kann es zu einer Zwangsvollstreckung oder Zwangsräumung kommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 102.398 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SR, BOG, MAL |
| Fläche | 1202 km² |
| Postleitzahlen | 94345 |
| Verwaltungssitz | Straubing-Bogen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aholfing (Preise in EUR pro m²)
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