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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Haibach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Haibach und Umgebung interessant? Haibach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Der Kreissitz befindet sich in Straubing. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Haibach
Haibach (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Straubing-Bogen
Haus in Haibach
Dom w Haibach
Eigentumswohnung in Haibach
Kondominium w Haibach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Haibach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Haibach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn das Haus 50 Prozent des Wertes des Hauses erreicht, wird der gesamte Kapitalbetrag (das Hauskapital) um 5 Prozent gestrichen. Wenn ein Hausbesitzer sein Kapital nicht bezahlt oder weniger schuldet, werden der gesamte Kreditsaldo und die Zinsen gestrichen. Der neue Höchstwert (der gesamte jährliche Betrag des Kreditsaldos, der vor dem Datum der Zwangsvollstreckung gestrichen wird) beträgt 85 Euro, aber wenn das Haus 100 Prozent des Wertes des Hauses überschreitet, muss der gesamte Kapitalbetrag gestrichen werden. Die allgemeine Meinung zu Reihenhaus in Haibach? Kreditnehmer müssen sowohl neues als auch geerbtes Eigentum auf ihren steuerfreien langfristigen deutschen und ausländischen Banken halten Kreditnehmer müssen keine Steuern auf ihre Schulden zahlen Unter bestimmten Umständen - wenn die Zinsen den bundesstaatlichen Schwellenwert überschritten haben - müssen die Kreditnehmer zusätzlich zu den Zinsen eine Steuer auf die Schulden zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 102.398
Kfz-Kennzeichen SR, BOG, MAL
Fläche 1202 km²
Postleitzahlen 94353, 94353
Verwaltungssitz Straubing-Bogen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Haibach (Preise in EUR pro m²)

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