Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Martinroda
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Martinroda und Umgebung interessant? Martinroda ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Ilm-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Arnstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Martinroda.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Martinroda. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Ilm-Kreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen, die auf die ersten 100 Prozent des Saldos erhoben werden, müssen dem aktuellen Marktwert der Bundesimmobilie entsprechen, da die Zinsen nicht auf den Saldo aufgeschlagen werden, wenn die Zinsen den Marktwert übersteigen Angemessene Kreditnehmer können Zinsen in Höhe des Hauptdarlehenssaldos oder des Betrags zahlen, der in Zukunft gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückgezahlt werden kann Der Hauptbetrag einer Hypothek ist der Betrag, den der Kreditgeber an den Kreditnehmer zahlt. Normalerweise werden die Zinsen berechnet, indem die Kapitalzahlung vom Saldo abgezogen wird. Gibt es Alternativen zu Maklercourtage in Martinroda? .
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 105.367 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IK, ARN, IL |
| Fläche | 805 km² |
| Postleitzahlen | 98693 |
| Verwaltungssitz | Ilm-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Martinroda (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern