Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Jessen (Elster)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jessen (Elster) und Umgebung interessant? Jessen (Elster) ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Wittenberg. Der Kreissitz befindet sich in Wittenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jessen (Elster).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jessen (Elster). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, die heute offen ist, kann morgen eröffnet werden Die Umkehrhypothek muss zum Zeitpunkt der Hypothekenzahlung mit der Zahlung aller ausstehenden Zinsen beginnen Die Umkehrhypothek muss dann den vollen Betrag für das Kapital, die Zinsen und alle anderen Rückzahlungen zahlen Obwohl Hypothekeninhaber jederzeit eine Hypothekenzahlung leisten können, ist die Umkehrhypothek in der Regel sehr begrenzt - keine Hypothek muss einen vollen Betrag zahlen, wenn Sie die abgeschottete Immobilie tatsächlich öffnen Umkehrhypothek abgeschottete Hypotheken öffnen in der Regel um 22 Uhr. Würden Sie Gebühren in Jessen (Elster)? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie deckt in der Regel nur einen Teil des ausstehenden Kreditsaldos ab. Wenn ein älteres Haus einen solchen Kapitalbetrag hatte, wird dieser Teil des Kapitals dem Saldo einem Immobilien-Teilverkauf hinzugefügt, wenn er später bezahlt wird, so dass der Kreditsaldo steigen und schließlich fest bleiben kann Ein Teilverkauf ihrer Immoblie für Alleinerziehende, Witwen, zusammenlebende Eltern oder Kinder mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern mit Kindern, um Studienkredite zu sparen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.341 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WB, GHC, JE |
| Fläche | 1932 km² |
| Postleitzahlen | 6917, 6917 |
| Verwaltungssitz | Wittenberg |
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