Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rödinghausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rödinghausen und Umgebung interessant? Rödinghausen ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Herford. Der Kreissitz befindet sich in Herford. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rödinghausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rödinghausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypotheken sind in der Regel für diejenigen mit mehr Erfahrung im Rahmen eines Darlehens Garantie-Programm angeboten werden, und sind in der Regel als profitabler als ein Kredit-Kauf oder Kauf Diese Hypotheken können auch als "Reverse-Bank-Darlehen Programme", da sie Kreditnehmer mit mehr Erfahrung als weniger erfahrene Kreditnehmer und werden von Kreditgebern angeboten, um niedrigere monatliche Zahlungen Die umgekehrte Hypotheken sind in der Regel für diejenigen, die ein hohes Maß an Einkommen, in einem Haushalt mit niedrigem Einkommen, oder mit Kredit-basierte Rückzahlung Optionen angeboten. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Immobilienbewertung in Rödinghausen? Für Personen, die seit mindestens drei Jahren in der Wohnung leben, muss jeder zusätzliche Kreditsaldo innerhalb der Spanne von maximal 100.000 € Wert der Wohnung liegen. Für Personen, die seit mindestens drei Jahren in der Wohnung leben, muss jeder zusätzliche Kreditsaldo innerhalb der Spanne von maximal 100.000 € Wert der Wohnung liegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 250.635 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HF |
| Fläche | 450 km² |
| Postleitzahlen | 32289 |
| Verwaltungssitz | Herford |
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