Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Meinhard
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meinhard und Umgebung interessant? Meinhard ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Werra-Meißner-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Eschwege. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meinhard.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meinhard. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da der Bau neuer Häuser immer teurer und zeitaufwändiger wird, können einige Umkehrhypotheken zu einem erheblichen Preisanstieg führen. Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in Residential Finance Tips, (April 2018) Hausbesitzer, die sich in einer Zwangsvollstreckung befinden, fragen oft nach den möglichen Auswirkungen der Umkehrhypotheken auf den Wert ihres Hauses, und die Hausbesitzer fragen sich oft, ob sie erhebliche Opfer bringen müssen, um ihr Haus zu behalten. Doch Gebühren in Meinhard? Zum Beispiel können einige Zwangsvollstreckungen nicht ihre Lebensdauer verlängern, solange die umgekehrte Hypothek durch den Kreditnehmer für € 50.000 oder mehr abgeschlossen werden kann Kreditnehmer, die den Titel des Hauses ändern möchten, können dies tun, indem sie einen Antrag auf Namensänderung einreichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 99.714 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ESW, WIZ |
| Fläche | 1025 km² |
| Postleitzahlen | 37276 |
| Verwaltungssitz | Werra-Meißner-Kreis |
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