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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Rittersdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rittersdorf und Umgebung interessant? Rittersdorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rittersdorf
Rittersdorf (Thüringen)
Teilverkauf
Частичная продажа Weimarer Land
Haus in Rittersdorf
Дом в Rittersdorf
Eigentumswohnung in Rittersdorf
Кондоминиум в Rittersdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rittersdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rittersdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Vermögen des Käufers kann auch bei einem Immobilien-Teilverkauf aufgeteilt werden Wenn der Verkäufer (oder der Kreditgeber) der Umkehrhypothek einen großen Betrag vom Käufer erhält (unabhängig davon, ob der Käufer die Mehrheit der Immobilie besitzt oder nicht), muss der Käufer kleine Zahlungen an den Kreditgeber leisten, um die Immobilien zu kaufen, die Miete zu bezahlen und die Steuern zu entrichten Dies bedeutet, dass, wenn die Käufer all die Jahre zusammen gelebt hätten, dies zu einem gleichen oder höheren Wert ihrer Häuser geführt hätte. Was kann man halten von Immobilie in Rittersdorf? Zinsen auf eine umgekehrte Hypothek sind zulässig Der Kreditnehmer kann Maßnahmen ergreifen, die dazu beitragen, dass die Gesamtzinsen, die der Kreditnehmer nach seinem Tod auf das Darlehen zahlt, erhöht werden, oder er kann, wenn der Kreditnehmer niemals außerhalb seiner Wohnung leben könnte, eine andere Maßnahme ergreifen, um den weiteren finanziellen Bedarf des Kreditgebers zu unterstützen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 82.103
Kfz-Kennzeichen AP, APD
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 99448
Verwaltungssitz Weimarer Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rittersdorf (Preise in EUR pro m²)

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