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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Neumark

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neumark und Umgebung interessant? Neumark ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neumark
Neumark (Thüringen)
Teilverkauf
Частичная продажа Weimarer Land
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Дом в Neumark
Eigentumswohnung in Neumark
Кондоминиум в Neumark

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neumark.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neumark. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um eine Investition in das Eigenheim ohne zusätzliche Finanzierung Für die Zwecke dieses Artikels definieren wir eine alternative Form der Umkehrhypothek Eine Hypothek ist eine direkte Investition des Eigenheimkapitals, das in den vom Investor zur Verfügung gestellten Immobilienwert umgewandelt wurde Bei einer typischen Umkehrhypothek ist der Grundstückseigentümer Eigentümer des Grundstücks und muss eine Vorauszahlung in Höhe des Grundstückswerts leisten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt jedoch nicht als ein solcher Kauf, da der Grundstückseigentümer mindestens fünf Jahre in einem durchschnittlich großen Wohngebäude leben muss. Thema Bausubstanz in Neumark? .

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 82.103
Kfz-Kennzeichen AP, APD
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 99439
Verwaltungssitz Weimarer Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neumark (Preise in EUR pro m²)

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