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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Am Ettersberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Am Ettersberg und Umgebung interessant? Am Ettersberg ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Am Ettersberg
Am Ettersberg (Thüringen)
Teilverkauf
Частичная продажа Weimarer Land
Haus in Am Ettersberg
Дом в Am Ettersberg
Eigentumswohnung in Am Ettersberg
Кондоминиум в Am Ettersberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Am Ettersberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Am Ettersberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein kurzfristiges, schrittweises Darlehen, das in der Regel über längere Laufzeiten aufgenommen wird und nicht als Zinsaufwand gilt Kreditnehmer nutzen die Umkehrhypothek manchmal, um zwei verschiedene, separate, kurzfristige Hypotheken aufzunehmen, anstatt ein einziges Darlehen aufzunehmen Die beiden Hypotheken gelten nicht als Umkehrhypotheken Die Hauptvorteile einem Immobilien-Teilverkauf können ein höheres Einkommen, höhere Zinsen und ein weniger negatives persönliches finanzielles Umfeld sein Menschen, die das bestmögliche Einkommen anstreben, sparen im Laufe der Zeit am ehesten. Schlagwort Grunderwerbssteuer in Am Ettersberg? Umkehrhypotheken haben in der Regel keine Versicherung oder Haftpflichtversicherung In Kalifornien können Umkehrhypotheken auch Auswirkungen auf einige Anleger haben Obwohl einige Umkehrhypotheken den Wert der Immobilie tatsächlich erhöhen, haben andere keine Auswirkungen Der Unterschied besteht darin, dass viele Anleger nicht über Umkehrhypotheken Bescheid wissen und keine Rückgriffsmöglichkeiten haben, wenn sich die Immobilie verschlechtert, oder, was noch schlimmer ist, ihnen geraten wird, sie umzukehren Die Umkehrhypothek ist eine andere Transaktion Die typische Zahlung für ein Teilverkauf variiert von Staat zu Staat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 82.103
Kfz-Kennzeichen AP, APD
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 99439
Verwaltungssitz Weimarer Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Am Ettersberg (Preise in EUR pro m²)

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