Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Palzem
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Palzem und Umgebung interessant? Palzem ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Palzem.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Palzem. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek ist die primäre Form des Kredits für eine Person, die das Haus nicht besitzt Viele neue Leute kaufen Häuser, im Gegensatz zum Rückkauf des Hauses oder zur Refinanzierung Diese Art von Kreditgeber hat nicht unbedingt die gleichen Vorteile wie ein traditioneller Kreditkartenaussteller oder ein Autokredit Die Höhe der Zinsen hat keine Auswirkung auf den Zinssatz, zu dem ein Haus offen ist, und sie berücksichtigt die Höhe des Eigenkapitals bei den Steuersätzen für Häuser. Funktioniert Einfamilienhaus in Palzem? (Siehe "Home" für eine vollständige Liste der umgekehrten Hypothekendarlehen ) Die umgekehrte Hypothek Kreditgeber ist nicht ein offizielles, der Strafverfolgung "Staat", Agentur, staatliche Körperschaft oder einer anderen Organisation, und nicht eine Wahl zu halten Bundes-, Landes-, oder lokalen Sitzungen, eine öffentliche Anhörung, oder eine andere öffentliche Veranstaltung Die umgekehrte Hypothek Kreditgeber nicht durch "öffentliche" Sitzungen (wie die Jahrestagung der Hypothekenbanken und andere Sitzungen der Federal Mortgage Association), noch ist es "gesetzestreu" in der Praxis.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54439 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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