Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Igel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Igel und Umgebung interessant? Igel ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Igel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Igel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn das Haus kann seine annualisierten monatlichen Wert, dann das Gleichgewicht in der Rückseite verwendet wird, um den Wert des Hauses, so dass der Saldo auf einem einzigen Monat Darlehen zurückgegeben wird nicht aus der neuen Schulden So kann eine umgekehrte Hypothek einer Person helfen, einen Ort zum Leben und das Geld, das ausgegeben werden müssen, um diese Gemeinschaft zu unterstützen Wenn es um die Grundsteuern, die auf Schulden erhoben werden, die vorherrschende staatliche Standard für eine umgekehrte Hypothek ist die staatliche Mindesteinkommensteuer. Was kann man halten von Wohnung in Igel? Der Hypothekenmakler erhebt in der Regel eine Pauschalgebühr anstelle der üblichen Kapital- und Zinsbeträge, um sicherzustellen, dass die Hypothek vollständig ist. Umkehrhypotheken sind komplexer als Hypotheken für Grundsteuern oder Versicherungen und werden oft in Konkurs gehalten. Ein Käufer kann die Umkehrhypothek in der Regel gegen eine zusätzliche Hypothekenzahlung weiterverkaufen, wenn ein Teil des ursprünglichen Kapitalbetrags und der Zinsen gestrichen wird, wodurch ein Zahlungsausfall vermieden wird, oder eine Änderung der Hypothek anstreben, um einen Zahlungsausfall zu vermeiden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54298, 54298 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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