Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Külz (Hunsrück)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Külz (Hunsrück) und Umgebung interessant? Külz (Hunsrück) ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Külz (Hunsrück).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Külz (Hunsrück). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek wird auch als gesichertes Darlehen bezeichnet, das eine Anzahlung von 10.000 € oder mehr beinhalten kann. Kreditkarten: (2) Kreditkarten sind Karten, die vom Federal Reserve System ausgegeben werden und in der Regel keine monatlichen Zahlungen vom Federal Reserve Board erhalten. Inkasso (DFCS): (3) Ein Schuldner ist in der Regel der verantwortliche Treuhänder und wird während des Inkassoprozesses eine wesentliche Änderung seines finanziellen Status vornehmen. Doch Finanzierungsrechner in Külz (Hunsrück)? Umkehrhypotheken können auch in Zeiten sinkender Immobilienwerte eingesetzt werden, z. B. in Zeiten des Neubaus oder wenn der Wohnungsmarkt sehr stabil ist. Da die Umkehrhypothek als Vollzeithypothek betrachtet wird, wird das Haus mehr oder weniger an den Kreditnehmer oder die Erben verpfändet, wenn der Kreditnehmer oder die Erben älter sind als der Kreditnehmer.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55471, 55471 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Külz (Hunsrück) (Preise in EUR pro m²)
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