Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hirschfeld (Hunsrück)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hirschfeld (Hunsrück) und Umgebung interessant? Hirschfeld (Hunsrück) ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hirschfeld (Hunsrück).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hirschfeld (Hunsrück). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden gemeinhin als Nicht-Hypotheken bezeichnet Die Definition besagt, dass ein Teilverkauf auf einem festen Kaufpreis basiert: Der tatsächliche Kaufpreis des Hauses Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann die Summe von zwei Hypothekenzahlungen sein, im Gegensatz zu zwei Mehrfachhypothekenzahlungen, wie vom EU-Finanzministerium (2012) beschrieben. Was kann man halten von Umkehrhypothek in Hirschfeld (Hunsrück)? Für diejenigen von Ihnen, die nicht für umgekehrte Hypotheken qualifizieren, müssen sie alle erforderlichen Bedingungen für Ihre REITs erfüllt haben Es gab eine enorme Ausweitung der beiden umgekehrten Hypotheken und umgekehrte Hypothekendarlehen in den letzten zwei Jahrzehnten Jetzt, umgekehrte Hypotheken sind in der Regel als für den Einsatz von der Regierung in bestimmten lokalen Regierung Bereichen, in denen die Eigenschaften befinden sich genehmigt Sie können auch für einen Hypothekenerlass für eine Nichtwohnungshypothek auf folgende Weise in Frage kommen: Sie können einen Kredit für einen Darlehenserlass in Verbindung mit einem IRS-Formular beantragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55483, 55483 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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