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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Vendersheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vendersheim und Umgebung interessant? Vendersheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Vendersheim
Vendersheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Alzey-Worms
Haus in Vendersheim
Дом в Vendersheim
Eigentumswohnung in Vendersheim
Кондоминиум в Vendersheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vendersheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vendersheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Mieter können sich negativ auf den aktuellen Wert der Immobilie auswirken, da weniger Menschen in einem Gebiet Eigentümer der Immobilie sind. Diese Immobilien erfordern mehr Instandhaltung und Wartung bei gleicher Ausstattung Obwohl einige Umkehrhypotheken negative Auswirkungen auf Immobilien haben können, hängt der Gesamtwert der Immobilie davon ab, ob der Eigentümer seine Abschlusskosten bezahlt. Die Meinung der Bundesregierung zu Baujahr in Vendersheim? Eine umgekehrte Hypothek ist nicht zulässig, wenn es sich um eine Hypothek handelt: a überhaupt von jeder Größe (z.B. wenn die Hypothek 200.000 € beträgt) Das Gleiche gilt für Umkehrhypotheken mit einer maximal 50-jährigen Hypothekenhistorie, wie in den Bestimmungen von Abschnitt 815(b) für Hypothekendarlehen definiert Weitere Informationen über den Kauf einem Teilverkauf finden Sie auf der Website der National Home Mortgage Association.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 131.330
Kfz-Kennzeichen AZ
Fläche 588 km²
Postleitzahlen 55578
Verwaltungssitz Alzey-Worms

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vendersheim (Preise in EUR pro m²)

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