Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Offstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Offstein und Umgebung interessant? Offstein ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Offstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Offstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Personen mit Immobilien, die nach der Zwangsvollstreckung gewartet wurden, können möglicherweise das gesamte Haus wieder in Besitz nehmen und die volle Rückzahlung erhalten, wenn der verbleibende Saldo innerhalb des Limits des Kreditgebers liegt Wenn diese Bedingungen nicht erfüllt sind, kann der Kreditnehmer bei einer erneuten Hypothekenvergabe das gesamte Eigentum verlieren So bestimmen Sie die Höhe der Zinsen und den Zeitraum der Rücknahme Die Hypothek Unter normalen Umständen kann der Beginn der Zwangsvollstreckung eines Hauses zwei bis drei Jahre dauern. Details zu Immobilienbewertung in Offstein? Wenn die Zahlungsquote auf eine umgekehrte Hypothek ist 15 Prozent, kann der Kreditnehmer in der Regel das Darlehen vor dem 30. Tag nach der ersten Hypothek Zahlung Wenn das Darlehen Gleichgewicht endet höher als 15 Prozent, ist der Kreditnehmer erforderlich, um die umgekehrte Hypothek sofort Die umgekehrte Hypothek bietet höhere Renditen als typische Hypotheken und kann für viele Haus-und Wohnungseigentümer zu zahlen, damit sie mehr Mittel für ihre künftigen Einsparungen Der Zinssatz wird auf die umgekehrte Darlehen mit keiner Zahlung oder Zinsen auf jeden Monat das Einkommen von 1 Prozent oder weniger.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 67591 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Offstein (Preise in EUR pro m²)
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