Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Vendersheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vendersheim und Umgebung interessant? Vendersheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vendersheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vendersheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Mieter können sich negativ auf den aktuellen Wert der Immobilie auswirken, da weniger Menschen in einem Gebiet Eigentümer der Immobilie sind. Diese Immobilien erfordern mehr Instandhaltung und Wartung bei gleicher Ausstattung Obwohl einige Umkehrhypotheken negative Auswirkungen auf Immobilien haben können, hängt der Gesamtwert der Immobilie davon ab, ob der Eigentümer seine Abschlusskosten bezahlt. Die Meinung der Bundesregierung zu Baujahr in Vendersheim? Eine umgekehrte Hypothek ist nicht zulässig, wenn es sich um eine Hypothek handelt: a überhaupt von jeder Größe (z.B. wenn die Hypothek 200.000 € beträgt) Das Gleiche gilt für Umkehrhypotheken mit einer maximal 50-jährigen Hypothekenhistorie, wie in den Bestimmungen von Abschnitt 815(b) für Hypothekendarlehen definiert Weitere Informationen über den Kauf einem Teilverkauf finden Sie auf der Website der National Home Mortgage Association.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55578 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vendersheim (Preise in EUR pro m²)
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