Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gau-Bickelheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gau-Bickelheim und Umgebung interessant? Gau-Bickelheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gau-Bickelheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gau-Bickelheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eingänge und Hypothekenversicherung Die meisten Personen, die regelmäßige Zahlungen für ein Teilverkauf erhalten, erhalten keine Zahlungen für ihr Eigenkapital. Da die Hypothek jedoch gesichert wurde, muss die Person die Umkehrhypothek innerhalb von drei Jahren nach der Sicherung bezahlen, noch bevor sie mit dem Transfer von einem Haus in ein anderes beginnt Erhalt von Eigenheimzulagen Altersvorsorgeleistungen und Hypothekarzinsabzug werden oft synonym verwendet. Was kann man halten von Energieausweis in Gau-Bickelheim? Darüber hinaus besteht in der Regel keine gesetzliche Verpflichtung zur Übernahme der vom Kreditnehmer gezahlten Versicherungskosten oder zur Deckung der Kosten für das Leben außerhalb des Hauses Kreditnehmer sind nicht verpflichtet, einen Steuervorteil (aufgrund mangelnder Deckung oder anderer finanzieller Bedingungen) für Kredite, die sie mit einer Hypothek belastet haben, aufrechtzuerhalten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie gilt nicht als unverzinsliches Darlehen, wenn der Kreditnehmer keine Hypothekenanzahlung leistet Darüber hinaus werden viele Umkehrhypotheken nicht von der Bundesbank eingerichtet, während einige Umkehrhypotheken von einer staatlichen oder lokalen Regierung ausgegeben werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 55599, 55599 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
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