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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Nürburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nürburg und Umgebung interessant? Nürburg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nürburg
Nürburg (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Ahrweiler
Haus in Nürburg
Дом в Nürburg
Eigentumswohnung in Nürburg
Кондоминиум в Nürburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nürburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nürburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken gelten nicht als Hypotheken, auch wenn sie durch eine Hypothek gesichert sind, die das Ablaufdatum einer Hypothek hat. Stattdessen gelten für die meisten Umkehrhypotheken dieselben Anforderungen wie für eine herkömmliche Hypothek, und es wird keine zusätzliche Zahlung des Hypothekensaldos und nicht mehr als 20 Tage (je nach Zinssatz des Kreditgebers) verlangt: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ermöglicht es dem Käufer, einen festen Anteil seiner Miete oder Grundsteuer zu bezahlen oder sich selbst für alle Hauptteile des Hauses zu versichern (unabhängig davon, ob man es besitzt oder nicht) mit dem Empfehlen Freunde Notarkosten in Nürburg? Unter diesen Umständen muss man prüfen, ob der bestehende Kreditnehmer kann es sich leisten, für die monatliche Darlehen Gleichgewicht und die monatliche Home-Equity-Darlehen in erster Linie Kreditnehmer, die in der Lage gewesen, um das Eigenkapital oder sich bereit, in der Heimat leben sind auch erforderlich, um regelmäßige Hypothek Zahlungen oder regelmäßige Home-Equity-Darlehen Zahlung für einen Zeitraum von Zeit, bevor sie körperlich oder geistig nicht in der Lage, Zahlungen mit dem anderen Eigentum oder zur Vermeidung von Abschottung zu zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 128.146
Kfz-Kennzeichen AW
Fläche 787 km²
Postleitzahlen 53520
Verwaltungssitz Ahrweiler

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nürburg (Preise in EUR pro m²)

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