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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Nördlingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nördlingen und Umgebung interessant? Nördlingen ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Der Kreissitz befindet sich in Donauwörth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nördlingen
Nördlingen (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Donau-Ries
Haus in Nördlingen
Дом в Nördlingen
Eigentumswohnung in Nördlingen
Кондоминиум в Nördlingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nördlingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nördlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Was sollte ich tun, wenn ich ein Haus mit einem Immobilien-Teilverkauf kaufe? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist in den meisten Staaten kein legales oder gesetzliches Zahlungsmittel. Im Allgemeinen ist eine Hypothek jedoch ein vertragliches Darlehen, das im Falle eines Ausfalls zurückgezahlt werden muss, und setzt nicht voraus, dass der ursprüngliche Hypothekengeber mit dem ausstehenden Kapital in Verzug ist Umkehrhypotheken werden im Allgemeinen nicht akzeptiert, da sie ohne einen Ausfall nicht verfügbar sind Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird nicht als herkömmliche Ausfallzahlung betrachtet, wenn die Bank feststellt, dass die Immobilie vor dem Fälligkeitsdatum in Verzug ist. Die Meinung der Bundesregierung zu Bausubstanz in Nördlingen? Wenn ein Teilverkauf platziert wird, muss die Immobilie im folgenden Monat verkauft oder an eine neue Adresse verlegt werden. Einige Umkehrhypotheken sind ab einem Betrag von 20.000 EUR erhältlich oder können online erworben werden. Wenn der Käufer die erforderlichen Unterlagen nicht ausfüllt, muss er seine bisherige Hypothekenzahlung nicht mehr leisten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen DON, NÖ
Fläche 1275 km²
Postleitzahlen 86720
Verwaltungssitz Donau-Ries

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nördlingen (Preise in EUR pro m²)

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