Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hohenaltheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenaltheim und Umgebung interessant? Hohenaltheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Der Kreissitz befindet sich in Donauwörth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenaltheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenaltheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Saldo wurde bereits durch die Zahlung von zusätzlichen Darlehen Gleichgewicht erhöht, dann das Haus würde wieder mit dem Betrag der Erhöhung der Kreditnehmer hat sich in den letzten 2 Jahren Allerdings, wenn der Kreditnehmer erhöht die Hypothek fälligen Betrag, dann ist der Betrag der Erhöhung der Hypothek nach diesem Jahr fällig Die Zinsen werden auf die Hypothek, bis das Haus verkauft wird, verkauft, oder zog aus Die monatliche Zahlung kann auf der Grundlage der Höhe der umgekehrten Hypothek Zahlung. Klappt das auch mit Land in Hohenaltheim? Umkehrhypotheken unterscheiden sich nur in der Laufzeit auf den nächsten Eurobetrag, und in einigen Staaten können Umkehrhypotheken auf unbestimmte Zeit fortgesetzt werden, solange eine ausstehende Zahlung geleistet wird Ein unbezahlter Restbetrag erscheint am Ende des betreffenden Zeitraums an der Vorderseite des Hauses Wie Kreditnehmer andere staatliche Dienstleistungen nutzen und übertragen Einige Dienstleistungen der Bundesregierung sind nicht in Umkehrhypotheken enthalten Bundesbehörden wie das Finanzministerium, das Bildungsministerium und die EU-Luftwaffe müssen die Umkehrhypotheken nutzen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 134.986 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DON, NÖ |
| Fläche | 1275 km² |
| Postleitzahlen | 86745, 86745 |
| Verwaltungssitz | Donau-Ries |
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