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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Niederwiesa

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederwiesa und Umgebung interessant? Niederwiesa ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Niederwiesa
Niederwiesa (Sachsen)
Teilverkauf
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Dom w Niederwiesa
Eigentumswohnung in Niederwiesa
Kondominium w Niederwiesa

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederwiesa.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederwiesa. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Darlehensnehmer kann nur alle Hypotheken- und Immobilienschulden rückgängig machen. Dies ist eine sehr wirksame Praxis, da sie den Betrag erhöht, den sich der Darlehensnehmer leisten kann Der Darlehensnehmer kann sich auch ein neues Darlehen sichern und das Darlehen auf dem Markt halten Umkehrhypotheken sind extrem schwierig zurückzukaufen, da sie nur einen niedrigen Preis erfordern Leider gibt es auf dem Markt nur wenig Wettbewerb für Umkehrhypotheken. Geht auch Provision in Niederwiesa? Bei einem Teilverkauf zahlt der Käufer den Zinssatz und den Zinssatz jeden Monat oder jeden zusätzlichen Monat, während die verbleibenden Zinsen in die Immobilie reinvestiert werden und der Käufer den Zinssatz und den Zinssatz jedes zusätzlichen Monats zahlt Der Eigentümer muss dem Käufer Zinsen auf jedes Guthaben nach dem ersten Monat und auf alle weiteren Guthaben danach zahlen Die Einnahmen und Ausgaben des Käufers auf dem Konto können zur Zahlung der Zinsen verwendet werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 299.329
Kfz-Kennzeichen FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL
Fläche 2117 km²
Postleitzahlen 9577
Verwaltungssitz Mittelsachsen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Niederwiesa (Preise in EUR pro m²)

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