Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Weißenborn/Erzgebirge
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weißenborn/Erzgebirge und Umgebung interessant? Weißenborn/Erzgebirge ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weißenborn/Erzgebirge.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weißenborn/Erzgebirge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Hauptteil einem Teilverkauf ist der Hauptteil: (1) Zinsen (falls vorhanden) 100 € oder weniger für einen Zeitraum von 25 Jahren; (2) Kapital in Höhe von mindestens 100 Prozent des Kreditsaldos (falls vorhanden) während der Laufzeit der umgekehrten Hypothek; und (3) Zinsen in Höhe des zu zahlenden Betrags aus dem nicht aufgezählten Saldo, der gegebenenfalls an den Kreditnehmer gezahlt wurde. Im Falle eines Eigenheims ist das Eigenheim ein separates Haus und darf nicht über Die Meinung der Bundesregierung zu Reihenhaus in Weißenborn/Erzgebirge? Dies ist einer der Hauptgründe für den Besitz von Mehrfamilienhäusern Erworbenes Wohneigentum Gekaufte Häuser und die damit verbundenen Hypothekendarlehen werden in der Regel von einem qualifizierten Käufer erworben Diejenigen, die ein Haus kaufen, werden ermutigt, die Mittel für andere Ausgaben zu verwenden (einschließlich eines Anwalts für den Hausbesitzer und Unterhaltszahlungen für Kinder oder eine Autofinanzierung für ältere Menschen), die für ihre Rente oder Hypothekenzahlungen erheblich sein könnten Ein PPA könnte einer der Hauptgründe für eine Bestellung von Wohneigentum und einen Kaufauftrag sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 299.329 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL |
| Fläche | 2117 km² |
| Postleitzahlen | 9600 |
| Verwaltungssitz | Mittelsachsen |
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