Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Zettlitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zettlitz und Umgebung interessant? Zettlitz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zettlitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zettlitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies ist in der Regel dann der Fall, wenn ein erheblicher Teil des Wertes der Wohnung an einen Käufer (oder eine andere Quelle) verkauft wird, um einem potenziellen Kunden ein zusätzliches Einkommen zu verschaffen. Wenn die Zinsen auf die Haupthypothek entfallen, werden die Zinsen auf die Hypothek sowie auf den monatlichen Hypothekenzinssatz einbehalten: Wenn die Zinsen auf die Haupthypothek entfallen, werden die Zinsen auf die Hypothek sowie auf den monatlichen Hypothekenzinssatz einbehalten: Wenn die Zinsen auf der Haupthypothek liegen, werden die Zinsen sowohl auf der Hypothek als auch auf der monatlichen Hypothek einbehalten. Würden Sie Eigentumgswohnung in Zettlitz? Umkehrhypotheken hingegen sind für einen bestimmten Zeitraum garantiert, so dass das Haus nicht unbedingt über Nacht an Wert gewinnen muss. Sie sind der Meinung, dass es im besten Interesse des Einzelnen und der Familie ist, eine solide, stabile und erschwingliche Wohnmöglichkeit zu haben, und dass die Umkehrhypothek, wenn nötig, so lange wie möglich selbst gebaut werden sollte.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 299.329 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL |
| Fläche | 2117 km² |
| Postleitzahlen | 9306 |
| Verwaltungssitz | Mittelsachsen |
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