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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Obernheim-Kirchenarnbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Obernheim-Kirchenarnbach und Umgebung interessant? Obernheim-Kirchenarnbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Obernheim-Kirchenarnbach
Obernheim-Kirchenarnbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Südwestpfalz
Haus in Obernheim-Kirchenarnbach
Dom w Obernheim-Kirchenarnbach
Eigentumswohnung in Obernheim-Kirchenarnbach
Kondominium w Obernheim-Kirchenarnbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Obernheim-Kirchenarnbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Obernheim-Kirchenarnbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Rückzahlung der Hypothek (auch bekannt als "umgekehrte Hypothekenrückzahlung") erfolgt jedes Jahr im Jahr vor der Tilgungsperiode für eine Immobilie. Jedes Jahr wird der Wert der Immobilie schrittweise um den Faktor drei in Bezug auf den ursprünglichen Wert der Immobilie reduziert. So entspricht beispielsweise ein Haus im Wert von 100.000 EUR, das für 100.000 EUR plus Abschreibung verkauft wurde, einem Kreditbetrag von 40 EUR. Ein Haus im Wert von 60.000 EUR, das für 60.000 EUR plus Abschreibung verkauft wurde, entspricht einem Kreditbetrag von 30 EUR. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Bausubstanz in Obernheim-Kirchenarnbach? Ein Käufer kann eine umgekehrte Hypothek für einen bestimmten Geldbetrag aufnehmen In einigen Staaten ist die Anzahl der umgekehrten Hypothekendarlehen mehr als die Hälfte dessen, was er als Hausbesitzer machen muss, da der Käufer möglicherweise keine Immobilien in einem bestimmten Staat oder der Bundesregierung besitzt oder Zugang zu diesen hat Was genau macht die Umkehrhypothek? Die Regierung erkennt an, dass ein Käufer eine umgekehrte Hypothek Inhaber bis zu 18 Monate aus sein kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 94.819
Kfz-Kennzeichen PS, ZW
Fläche 954 km²
Postleitzahlen 66919
Verwaltungssitz Südwestpfalz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Obernheim-Kirchenarnbach (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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