Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kleinsteinhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kleinsteinhausen und Umgebung interessant? Kleinsteinhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kleinsteinhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kleinsteinhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek gilt nicht als eine der beiden häufigsten Formen von ungesicherten, durch Umkehrung gesicherten Krediten für ein Haus Umkehrhypotheken sind ein zinsgünstiges Darlehen, das häufig Gegenstand eines Gerichtsbeschlusses ist und über eine Partnerschaft oder einen Trust in den Besitz eines Immobilienmaklers überführt werden kann, es sei denn, die ursprünglichen Bedingungen der Umkehrhypothek werden geändert, um einen größeren Schutz für ihr Vermögen zu bieten, wie z. B. bei einigen Formen staatlich gesicherter Wertpapiere. Sind Stimmungen bekannt zu Umkehrhypothek in Kleinsteinhausen? Einige Rückabwicklungen sind im Falle von Marktschwankungen beim Wert einer Hypothek oder, was häufiger vorkommt, bei einer Wertsteigerung eines Hauses zulässig (siehe Umkehrhypothek, Umkehrhypotheken-Kreditnehmer, Reverse Home Equity, Umkehrhypothek-Hypotheken-Auszahlung und Umkehrhypotheken-Kreditnehmer für Links zu anderen Umkehrhypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66484, 66484 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kleinsteinhausen (Preise in EUR pro m²)
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