Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Thaleischweiler-Fröschen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Thaleischweiler-Fröschen und Umgebung interessant? Thaleischweiler-Fröschen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Thaleischweiler-Fröschen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Thaleischweiler-Fröschen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Aus diesem Grund lässt diese Funktion ein Teilverkauf alten Stils als "darlehensfrei" erscheinen; der Darlehensnehmer wird immer noch mit einer Hausbesitzerprämie belastet, wenn er das Darlehen nicht zurückzahlt, bevor er stirbt oder aus dem Haus auszieht, aber der Hausbesitzer ist immer für die zusätzlichen Hypothekenzahlungen verantwortlich, die die Familie leistet Viele Hypothekarkreditgeber haben eine Vielzahl von Möglichkeiten, für Umkehrhypotheken zu werben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Association of Prospective Mortgage Holders - Eine weitere Gruppe, die weitgehend für die Förderung von Umkehrhypotheken verantwortlich ist, ist eine "Recovery Non-Profit". Aber was ist mit Makler in Thaleischweiler-Fröschen? Die umgekehrte Hypothek wird manchmal als eine Form der umgekehrten Investition betrachtet, aber sie ist ein weitaus flexibleres Instrument, da sie es dem Kreditnehmer ermöglicht, das gesamte Kapital und die Zinsen für die Schulden, einschließlich der Hypothek, in einer begrenzten Anzahl von Raten in den kommenden Jahren zu behalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66987 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Thaleischweiler-Fröschen (Preise in EUR pro m²)
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