Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Münchweiler an der Rodalb
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Münchweiler an der Rodalb und Umgebung interessant? Münchweiler an der Rodalb ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Münchweiler an der Rodalb.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Münchweiler an der Rodalb. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten der Backstop-Hypotheken decken auch keine Versorgungsleistungen oder andere grundlegende Wartungsarbeiten ab. Es gibt mehr als sieben Jahre Erfahrung mit Umkehrhypotheken, darunter zwei bundesstaatliche und vier einzelstaatliche Zwangsvollstreckungen. Viele dieser Kreditnehmer stützen sich auf das Eigenkapital des Hauses als Sicherheit für ihre Kredite. Der Hausbesitzer kann mit dem Kreditnehmer eine Treuhandvereinbarung für ein Teilverkauf für bis zu zwei Jahre abschließen, um die Zinszahlungen zu reduzieren und das Risiko zu minimieren. Thema Wohnhaus in Münchweiler an der Rodalb? Ersparnisse für den Ruhestand Wenn Ihre durchschnittliche fünfköpfige Familie (fünf Personen) fünf Jahre lang in einem großen Haus gelebt und weniger als 500.000 Euro verdient hat, müssen Sie mindestens 300.000 Euro für Ihren Ruhestand einplanen, um die aufgelaufenen Kapitalgewinne zu decken. Einige der oben aufgeführten Leistungen können Ihnen helfen, in den Ruhestand zu gehen, bevor Sie Mitte 40 oder 80 sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 66955, 66981 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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