Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bundenthal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bundenthal und Umgebung interessant? Bundenthal ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Pirmasens. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bundenthal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bundenthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Beantwortung von Fragen zu einem Immobilien-Teilverkauf Möchten Sie, dass Ihre Rückerstattung vor dem Erwerb von Wohneigentum bearbeitet wird, nachdem Sie Ihren Auftrag eingereicht haben? In einigen Fällen werden Umkehrhypotheken nur akzeptiert, wenn Sie eine Kopie des Originalauftrags vorlegen. Dieser Vorgang kann bis zu 20 Werktage dauern, bis ein Käufer die Genehmigung erhält, wenn ein Gesetz (oder eine Richtlinie) eine vollständige Abrechnung verlangt. Was kann man halten von Energieausweis in Bundenthal? Wenn dies der Fall ist, muss der neue Kreditnehmer eine Darlehensänderung beantragen Der neue Hausbesitzer muss im Rahmen des Verfahrens eine geänderte Hypothek erhalten Wenn der neu immatrikulierte Student oder Bewohner in eine sicherere Wohnung wechselt (z. B. nach dem Umzug ins Seniorenheim) oder ein Bewohner wird und weiterhin Eigentümer einer Wohnung ist, muss die Änderung vorgenommen werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.819 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PS, ZW |
| Fläche | 954 km² |
| Postleitzahlen | 76891 |
| Verwaltungssitz | Südwestpfalz |
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