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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wallhausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wallhausen und Umgebung interessant? Wallhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wallhausen
Wallhausen (Rheinland-Pfalz)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wallhausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wallhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um diesem Problem vorzubeugen, ziehen es Hauseigentümer oft vor, ein Konto auf demselben Konto zu eröffnen, das im Rahmen des Vorjahresdarlehens geführt wurde, um ein ausgeglichenes Guthaben für die Laufzeit des Darlehens zu erhalten. Bei Umkehrhypotheken ist es wahrscheinlicher, dass der Festzins eines Darlehensnehmers für die ersten 12 Monate einer Festhypothek erhöht wird, während Darlehensnehmer, die es sich leisten können, Zinsen für ihr Geld mit einem Immobilien-Teilverkauf zu zahlen, möglicherweise Zinsen für einen Teil des Guthabens zahlen müssen, wenn sie in eine andere Wohnung ziehen. Details zu Wohnhaus in Wallhausen? C Dieser Abschnitt gilt nicht für Immobilien Grundsteuer und Mietsteuer Da der Darlehensnehmer für die Hypothekenzinsen verantwortlich ist (soweit er eine Steuer auf die Hypothekenzinsen zahlt), verliert er die Zinsen, weil die Zinsen auf eine Hypothek gezahlt werden müssen, die nicht mehr aufrecht ist, und auf eine neue Hypothek, die bis zum Ende der Laufzeit seiner Hypothek gilt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 55595
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wallhausen (Preise in EUR pro m²)

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