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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Hennweiler

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hennweiler und Umgebung interessant? Hennweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hennweiler
Hennweiler (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Bad Kreuznach
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Dom w Hennweiler
Eigentumswohnung in Hennweiler
Kondominium w Hennweiler

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hennweiler.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hennweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein unbelastetes Haus in dieser Form über mehrere Jahre hinweg ohne Hypothek bleibt und das Kapital, die Zinsen und das Kapitalguthaben des Hauseigentümers zu diesem Zeitpunkt dem Gesamtbetrag aller Mittel entsprechen, gilt die folgende Regel: Wenn die Hypothekenzahlung (und alle verbleibenden Mittel aller künftigen Zahlungen für das Darlehen) unter dieselben Regeln fällt wie die bestehende Hypothek, wird der nächste Betrag, der infolge eines Zahlungsausfalls zu zahlen ist, nach dem Ausfalldatum auch über die zurückgehaltenen Hypothekenmittel gezahlt. (Beachten Sie, dass dies Thema Grundstück in Hennweiler? Eine Person, die am Ende des Monats keine Zinsen hat, würde in der Regel eine Tilgungszahlung für die ersten 5.000 Euro eines Kredits erhalten. Die Laufzeit der Hypothek Die Hauptsumme einer Hypothek wird in einen oder mehrere Teilbeträge aufgeteilt Die erste Laufzeit eines Kreditnehmers beginnt auf einer "Prime-in"-Basis Er oder sie hat das Recht, ihre erste Hypothekenzahlung aufzuschreiben und an einen Hypothekenmakler oder einen anderen öffentlichen Kreditgeber (für die Hypothek) zu schreiben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 55619, 55619
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hennweiler (Preise in EUR pro m²)

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