Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Stromberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stromberg und Umgebung interessant? Stromberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stromberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stromberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ist ein Darlehen für diesen Zweck, das durch eine von der Bundesregierung versicherte Hypothek versichert und abgesichert ist Der Kreditnehmer (oder sein Nachlass) ist auch für die Finanzierung des Eigenkapitals verantwortlich, das der Kreditnehmer benötigt (oder hat Investitionen aus dem Haus getätigt und/oder Eigentum aus dem Haus erworben), sowie für etwaige Kapitalgewinne oder -verluste aus dem Eigenkapitel Die umgekehrte Zwangsvollstreckung kann in einigen Gebieten auch eine Methode sein, um Zwangsvollstreckungen zu vermeiden Laufzeit des Hypothekendarlehens Dies ist einer der Begriffe, die bei der Gewährung eines Wohnungsbaudarlehens verwendet werden. Sind Stimmungen bekannt zu Rente in Stromberg? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch in Bereichen von Vorteil sein, in denen das Vermögen des Hauseigentümers begrenzt ist oder in denen die Kreditwürdigkeit oder die Altersvorsorge des Kreditnehmers dies nicht zulassen In dieser Situation kann eine Investmentbank auf diese Weise helfen, indem sie ein Anlagekonto für eine IRA oder ein anderes Rentenkonto einrichtet, so dass Personen mit IRA- oder anderen Altersvorsorgeguthaben vollen Zugriff auf das Wohneigentum erhalten, in das sie investiert haben Darüber hinaus sind Umkehrhypothekendarlehen in der Regel ein besserer Weg, um die Kosten im Rahmen traditioneller Maklerpraktiken im Vergleich zu Zwangsversteigerungen zu senken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55442 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
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