Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Stäbelow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stäbelow und Umgebung interessant? Stäbelow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stäbelow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stäbelow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypotheken haben oft niedrige Zinssätze, weshalb sie in den meisten Fällen vermieden werden können. Um mehr über umgekehrte Hypotheken zu erfahren, besuchen Sie die Seite der Federal Home Loan Mortgage Crisis's Reverse Mortgage Wann sind Umkehrhypotheken zulässig? Obwohl einige Umkehrhypotheken viele Schritte in die entgegengesetzte Richtung gehen, werden sie im Allgemeinen als sicher und effektiv angesehen und sollten niemals als aufgegeben betrachtet werden. Zusätzlich zu dem potenziellen Risiko für Land und Ressourcen sind Umkehrhypotheken auch dafür bekannt, dass sie höhere Zinssätze aufweisen als das Risiko eines Autounfalls oder anderer Sachschäden. Sind Stimmungen bekannt zu Sanierung in Stäbelow? Während die Kosten für den Kreditnehmer für die Refinanzierung einem Teilverkauf höher sind als die Kosten für den Kreditgeber, um das bestehende Darlehen abzulösen, hat der Kreditnehmer immer noch das Recht, das Darlehen für andere Zwecke als die Finanzierung eines Wohnsitzes zu verwenden, z. B. für den Umzug von einer Wohnung in einem großen neuen Viertel in einen Vorort. In vielen Fällen decken umgekehrte Hypotheken alle oben genannten Kosten ab und können eine vorteilhafte Investition in Ihr Haus oder Ihr zukünftiges Haus sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 217.796 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET |
| Fläche | 3431 km² |
| Postleitzahlen | 18198 |
| Verwaltungssitz | Rostock |
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