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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Pfungstadt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pfungstadt und Umgebung interessant? Pfungstadt ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Kreissitz befindet sich in Darmstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Pfungstadt
Pfungstadt (Hessen)
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Dom w Pfungstadt
Eigentumswohnung in Pfungstadt
Kondominium w Pfungstadt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pfungstadt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pfungstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hypothek Verhandlungen Wohneigentum neigen dazu, entlang der oben skizzierten Linien fallen Statt für eine Art von vorverhandelten Darlehen zu fragen, ist der Hausbesitzer in der Regel ein Angebot oder eine Strafe angeboten, um das Geschäft zu lösen Hypothek Verhandlungen können auch den anderen Weg gehen. Jedoch Reiheneckhaus in Pfungstadt? In einigen Fällen wird der für die Umkehrhypothek berechnete Betrag auf andere Weise reduziert, um eine erhebliche Zinsbelastung zu vermeiden Der Kreditnehmer kann sich um zusätzliche Hypothekenerleichterungen bemühen, indem er sich an den Hauptwohnsitz des Kreditgebers, die örtliche Bank oder die Behörde des Bundesstaates (oder der Federal Reserve Bank of New York) wendet Wenn der Kreditgeber keine Hypothek mit Umkehrhypothekenversicherung hat, darf die Behörde des Hauptwohnsitzes des Kreditgebers oder der Bank des Bundesstaates dies nicht tun Der Kreditgeber muss außerdem alle Aufzeichnungen aufbewahren, die er über den Zwangsvollstreckungsfall hat Der Kreditgeber hat zwei Möglichkeiten (siehe auch Abschnitt 1820, oben).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen DA, DI
Fläche 659 km²
Postleitzahlen 64319
Verwaltungssitz Darmstadt-Dieburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pfungstadt (Preise in EUR pro m²)

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