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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Schaafheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schaafheim und Umgebung interessant? Schaafheim ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Kreissitz befindet sich in Darmstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schaafheim
Schaafheim (Hessen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Darmstadt-Dieburg
Haus in Schaafheim
Dom w Schaafheim
Eigentumswohnung in Schaafheim
Kondominium w Schaafheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schaafheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schaafheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine umgekehrte Hypothek kann in einem einzigen Jahr fast kein Geld mehr wert sein, nachdem sie ursprünglich ausgegeben wurde (d. h. der geliehene Betrag) Damit eine umgekehrte Hypothek fast kein Geld mehr wert ist, müsste man das Land kaufen und ein Erwachsenenleben beginnen Wenn die Umkehrhypothek aus dem Verkauf der ursprünglichen Immobilie resultiert und in neuere, besser finanzierte und bebaute Häuser umzieht, besteht einer der Vorteile der Umkehrhypothek darin, dass der Eigentümer die Umkehrhypothek an einen anderen Ort als seinen ursprünglichen Wohnsitz verlegen kann. Was sagt die Presse zu Verrentung in Schaafheim? Diese Art von Umkehrhypothek wird als "Einkommensaufschub" bezeichnet. Umkehrhypotheken ermöglichen es Personen mit einem geringeren Vermögen in der Wohnung, die Zahlung der Zinsen aufzuschieben, anstatt das gesamte Guthaben zur Zahlung von Zinsen für eigene Schulden zu verwenden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 296.900
Kfz-Kennzeichen DA, DI
Fläche 659 km²
Postleitzahlen 64850
Verwaltungssitz Darmstadt-Dieburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schaafheim (Preise in EUR pro m²)

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